Nykøbingvej 47

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.390.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg543.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	259 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	572 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	500 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	919 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	120 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	657 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	621 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	731 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	838 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	680 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu