Prisvurdering · 8544 Mørke

Majsvænget 2, Lime

Villa · 160 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.685.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.576.425 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 1.807.148 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,22 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 779.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg779.550 kr.
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	114 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	362 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	55 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	158 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	979 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	742 m	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	384 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	396 m	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,7 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,0 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu