Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fyrrebakken 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 76 m².1.740.552 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+516,77 pct. siden sep. 1998
93k545k997k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1998122.128 kr.26. okt. 1998244.256 kr.I dag · vores estimat1.506.504 kr.Markedet · 1992136.192 kr.Markedet · 199393.176 kr.Markedet · 1994138.092 kr.Markedet · 1995307.800 kr.Markedet · 1996221.768 kr.Markedet · 1997184.756 kr.Markedet · 1998112.936 kr.Markedet · 1999348.004 kr.Markedet · 2000353.552 kr.Markedet · 2001691.144 kr.Markedet · 2002455.392 kr.Markedet · 2003821.864 kr.Markedet · 2004670.928 kr.Markedet · 2005578.056 kr.Markedet · 20061.489.752 kr.Markedet · 2007939.892 kr.Markedet · 20081.500.544 kr.Markedet · 20091.501.608 kr.Markedet · 2010583.224 kr.Markedet · 2011874.760 kr.Markedet · 2012178.676 kr.Markedet · 2013825.512 kr.Markedet · 2014531.696 kr.Markedet · 2015899.612 kr.Markedet · 2016793.136 kr.Markedet · 2017723.596 kr.Markedet · 2018907.744 kr.Markedet · 2019633.308 kr.Markedet · 2020956.156 kr.Markedet · 20211.383.352 kr.Markedet · 20221.478.580 kr.Markedet · 20231.664.628 kr.Markedet · 20241.721.856 kr.Markedet · 20251.665.692 kr.Markedet · 20261.901.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg
122.128 kr.
26. okt. 1998 · Alm. Salg
244.256 kr.
I dag · vores estimat
1.506.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg244.256 kr.
  • sep.Ejerskifte122.128 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
82 m²59 m07-12-20251.907.000 kr.23.256 kr./m²
Fyrrebakken 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²108 m02-05-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
49 m²206 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Vestre Birkevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
72 m²232 m20-04-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
75 m²567 m08-06-20261.815.000 kr.24.200 kr./m²
Hyrdehusvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
71 m²157 m14-07-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²529 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
79 m²453 m23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
77 m²670 m10-08-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
72 m²389 m28-11-20241.370.000 kr.19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden