Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Rødtjørnevej 33, Laurbjerg

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 129 m².1.412.421 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden sep. 2019
198k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.026.000 kr.8. feb. 20261.735.000 kr.10. apr. 20261.735.000 kr.I dag · vores estimat1.378.271 kr.Markedet · 1992630.939 kr.Markedet · 1993494.199 kr.Markedet · 1994364.554 kr.Markedet · 1995411.252 kr.Markedet · 1996533.415 kr.Markedet · 1997703.437 kr.Markedet · 1998775.677 kr.Markedet · 1999834.630 kr.Markedet · 2000433.311 kr.Markedet · 2001711.177 kr.Markedet · 20021.033.032 kr.Markedet · 2003198.144 kr.Markedet · 2004712.725 kr.Markedet · 20051.029.033 kr.Markedet · 20061.246.011 kr.Markedet · 20071.032.903 kr.Markedet · 20081.444.800 kr.Markedet · 20091.046.448 kr.Markedet · 2010986.205 kr.Markedet · 20111.118.301 kr.Markedet · 20121.107.852 kr.Markedet · 2013922.350 kr.Markedet · 2014736.332 kr.Markedet · 2015551.604 kr.Markedet · 2016891.777 kr.Markedet · 20171.142.166 kr.Markedet · 20181.151.970 kr.Markedet · 20191.105.014 kr.Markedet · 20201.796.583 kr.Markedet · 20211.548.387 kr.Markedet · 20221.748.466 kr.Markedet · 20231.284.582 kr.Markedet · 20241.507.752 kr.Markedet · 20252.083.866 kr.Markedet · 20261.319.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
10. apr. 2026 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.026.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²78 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²405 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²604 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²108 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²272 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²187 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²367 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²317 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²693 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²448 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden