Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Torupvej 9, Sdr. Nissum

Landejendom · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 132.331 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
132331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)132331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.427.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2851,84 pct. siden apr. 1985
128k5,0M9,8M14,6M19,4M19851996200020042008201320172021202514. apr. 1985675.000 kr.14. aug. 1998150.000 kr.I dag · vores estimat4.427.757 kr.Markedet · 1993519.588 kr.Markedet · 19941.031.067 kr.Markedet · 1995412.182 kr.Markedet · 1996660.348 kr.Markedet · 19971.127.763 kr.Markedet · 1998128.061 kr.Markedet · 1999796.824 kr.Markedet · 2000475.371 kr.Markedet · 20011.907.145 kr.Markedet · 2002383.877 kr.Markedet · 2003410.040 kr.Markedet · 20041.555.551 kr.Markedet · 20052.596.410 kr.Markedet · 20067.008.165 kr.Markedet · 2007231.489 kr.Markedet · 20084.653.801 kr.Markedet · 20091.178.406 kr.Markedet · 20111.321.308 kr.Markedet · 2012997.407 kr.Markedet · 20136.501.582 kr.Markedet · 20141.413.108 kr.Markedet · 2015466.191 kr.Markedet · 20164.124.727 kr.Markedet · 20178.431.830 kr.Markedet · 20187.296.876 kr.Markedet · 20191.323.144 kr.Markedet · 20203.607.740 kr.Markedet · 202111.059.605 kr.Markedet · 20222.285.820 kr.Markedet · 20234.620.753 kr.Markedet · 202419.427.022 kr.Markedet · 20254.503.249 kr.Markedet · 20262.164.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1985 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. aug. 1998 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, andet150.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²4,4 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²2,3 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²7,0 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²5,3 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²8,0 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²8,1 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²6,0 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²5,0 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²7,0 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Sognefogedvej 13A
6990 Ulfborg		80 m²6,1 km16-07-2026300.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden