Menu
For mæglere Log ind
Rønningen 14, Øster Hurup

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rønningen 14, Øster Hurup

Villa · 192 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 17.875 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
17875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 192 m².1.722.048 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.668.369 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 1.766.498 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,30 pct. siden nov. 1998
311k750k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1998591.000 kr.I dag · vores estimat1.668.369 kr.Markedet · 1992573.120 kr.Markedet · 1993530.112 kr.Markedet · 1994699.264 kr.Markedet · 1995758.784 kr.Markedet · 1996711.744 kr.Markedet · 1997814.272 kr.Markedet · 19981.218.816 kr.Markedet · 19991.090.560 kr.Markedet · 2000902.976 kr.Markedet · 2001941.952 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.118.208 kr.Markedet · 2004800.832 kr.Markedet · 20051.196.928 kr.Markedet · 20061.719.168 kr.Markedet · 20071.596.480 kr.Markedet · 20081.462.080 kr.Markedet · 20091.160.256 kr.Markedet · 20101.248.000 kr.Markedet · 2011994.368 kr.Markedet · 20121.306.368 kr.Markedet · 20131.616.064 kr.Markedet · 20141.225.536 kr.Markedet · 20151.223.040 kr.Markedet · 20161.433.280 kr.Markedet · 20171.446.144 kr.Markedet · 20181.082.880 kr.Markedet · 20191.459.392 kr.Markedet · 20201.691.520 kr.Markedet · 20211.555.392 kr.Markedet · 20221.587.648 kr.Markedet · 20231.280.256 kr.Markedet · 20242.067.840 kr.Markedet · 20251.723.008 kr.Markedet · 20261.980.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg
591.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg591.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønningen 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		156 m²596 m12-02-2026835.000 kr.5.353 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²2,1 km04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²2,6 km14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²2,4 km21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²2,4 km06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²2,4 km09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²2,5 km29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²2,7 km02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²2,4 km17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²2,3 km26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden