Henriksvej 1, Ejby

Villa · 89 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 89 m².1.711.559 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.954.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,99 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1998 · Alm. Salg: 769.396 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg769.396 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	42 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	278 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Kærvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	319 m	06-04-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	431 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	291 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	130 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	586 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Niels Klarskovsvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	461 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	309 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	738 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu