Højdevang 15, Ejby

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 873 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 49 m².915.712 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,54 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	117 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	264 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	27 m	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	392 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	557 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	562 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Åbakken 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	266 m	04-03-2026	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	441 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	523 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	767 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu