Bag Volden 8

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.905 kr/m².853.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 6.067 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 8.103 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering743.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1998 · Alm. Salg: 699.080 kr.
I dag · vores estimat: 743.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg699.080 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	79 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Bag Volden 26 6392 Bolderslev	143 m²	132 m	19-06-2026	737.000 kr.	5.154 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	179 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Bag Volden 27 6392 Bolderslev	121 m²	169 m	29-05-2024	760.000 kr.	6.281 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	123 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	766 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	766 m	11-02-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	723 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	719 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	778 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu