Bukkerupvej 118, Bukkerup, 4340 Tølløse — Villa · 92 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.447 kr/m².1.834.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.060.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,66 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 52 4340 Tølløse	93 m²	2,5 km	10-04-2025	1.587.500 kr.	17.070 kr./m²
Dumpedalvej 13, Soderup 4340 Tølløse	101 m²	1,9 km	15-05-2024	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	1,7 km	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Pilevej 1 4340 Tølløse	90 m²	2,7 km	02-02-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	2,5 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	2,5 km	23-07-2024	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Vestergade 40 4340 Tølløse	95 m²	2,8 km	14-11-2023	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Gyvelvej 3 4340 Tølløse	89 m²	2,8 km	20-03-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Østergade 4 4340 Tølløse	97 m²	2,7 km	16-09-2026	1.605.000 kr.	16.546 kr./m²
Sejergårdsvej 9 4340 Tølløse	100 m²	2,6 km	17-12-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu