Roligheden 10, Svallerup

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 134 m².1.429.780 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.333.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 772.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg772.880 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheden 7, Svallerup 4400 Kalundborg	154 m²	76 m	14-12-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup 4400 Kalundborg	120 m²	521 m	31-08-2024	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	643 m	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Østervang 10, Svallerup 4400 Kalundborg	112 m²	530 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup 4400 Kalundborg	130 m²	2,2 km	10-04-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Præstemarken 4, Svallerup 4400 Kalundborg	111 m²	1,2 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	2,9 km	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	3,1 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	2,8 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	3,1 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu