Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Bryggervænget 16

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².2.572.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggervænget gns: 14.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.097.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,48 pct. siden aug. 1998
246k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.024.047 kr.I dag · vores estimat3.097.512 kr.Markedet · 1992650.730 kr.Markedet · 1993892.492 kr.Markedet · 1994855.868 kr.Markedet · 1995695.638 kr.Markedet · 19961.020.458 kr.Markedet · 19971.213.388 kr.Markedet · 19981.309.308 kr.Markedet · 1999921.050 kr.Markedet · 20001.475.424 kr.Markedet · 20011.187.010 kr.Markedet · 20021.260.694 kr.Markedet · 20031.281.186 kr.Markedet · 20041.542.350 kr.Markedet · 20051.014.572 kr.Markedet · 20061.518.806 kr.Markedet · 20071.090.000 kr.Markedet · 20082.443.126 kr.Markedet · 20091.580.064 kr.Markedet · 20101.426.592 kr.Markedet · 20111.361.410 kr.Markedet · 20121.629.114 kr.Markedet · 20131.996.008 kr.Markedet · 20141.945.214 kr.Markedet · 20152.241.040 kr.Markedet · 20162.137.054 kr.Markedet · 20172.433.752 kr.Markedet · 20182.660.690 kr.Markedet · 20191.917.092 kr.Markedet · 20201.960.038 kr.Markedet · 20212.851.004 kr.Markedet · 20222.595.072 kr.Markedet · 20232.747.890 kr.Markedet · 20242.521.606 kr.Markedet · 20252.544.714 kr.Markedet · 20262.502.858 kr.Markedet · 20274.488.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.024.047 kr.
I dag · vores estimat
3.097.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.024.047 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²52 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²285 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²1,0 km28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²868 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²356 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²113 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²312 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²277 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²1,1 km06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²1,2 km09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden