Tømmerbyvej 41, Tømmerby

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.148 kr/m².989.951 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.293.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,21 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1990Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerbyvej 61, Tømmerby 7741 Frøstrup	268 m²	525 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	7.276 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	1,2 km	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	2,2 km	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Skovvej 1 7741 Frøstrup	138 m²	2,1 km	11-10-2026	312.514 kr.	2.265 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	1,9 km	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	1,6 km	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	2,0 km	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	1,8 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	1,8 km	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	1,6 km	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu