Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Th Philipsensvej 36

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.993 kr/m².5.300.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh gns: 36.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.682.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,51 pct. siden jun. 1998
584k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.323.000 kr.I dag · vores estimat5.682.363 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993583.599 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995937.086 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.125.885 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.474.437 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.888.695 kr.Markedet · 20042.080.314 kr.Markedet · 20052.277.996 kr.Markedet · 20062.874.567 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.281.916 kr.Markedet · 20092.375.850 kr.Markedet · 20102.256.705 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.384.592 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.213.954 kr.Markedet · 20163.881.307 kr.Markedet · 20173.688.983 kr.Markedet · 20183.688.419 kr.Markedet · 20193.840.417 kr.Markedet · 20204.153.014 kr.Markedet · 20214.950.651 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.473.084 kr.Markedet · 20245.014.665 kr.Markedet · 20255.468.967 kr.Markedet · 20265.673.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.323.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.323.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²65 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²45 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²365 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²145 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²126 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²775 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²323 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²1,0 km19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²567 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²322 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden