Glesborg Lyng 11

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.850 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².1.066.201 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.217.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,88 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg: 343.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg343.920 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	176 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	2,1 km	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	2,3 km	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Østtoften 25, Selkær Mølle 8585 Glesborg	103 m²	2,6 km	19-08-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Bygtoften 46, Selkær Mølle 8585 Glesborg	109 m²	2,3 km	18-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	2,5 km	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	2,6 km	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Østtoften 41, Selkær Mølle 8585 Glesborg	111 m²	2,7 km	22-08-2025	1.275.000 kr.	11.486 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	2,1 km	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	1,9 km	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu