Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Wieverknolden 16

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWieverknolden gns: 5.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden jul. 1998
239k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1998711.195 kr.I dag · vores estimat920.806 kr.Markedet · 1992365.040 kr.Markedet · 1993254.610 kr.Markedet · 1994720.360 kr.Markedet · 1995328.050 kr.Markedet · 1996763.830 kr.Markedet · 1997279.720 kr.Markedet · 1998420.930 kr.Markedet · 1999369.090 kr.Markedet · 2000443.880 kr.Markedet · 2001831.465 kr.Markedet · 2002819.045 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 2004900.045 kr.Markedet · 2005773.685 kr.Markedet · 20061.103.490 kr.Markedet · 20071.070.820 kr.Markedet · 20081.454.625 kr.Markedet · 20091.262.250 kr.Markedet · 20101.440.585 kr.Markedet · 20111.116.585 kr.Markedet · 2012888.840 kr.Markedet · 2013462.915 kr.Markedet · 2014466.695 kr.Markedet · 2015958.635 kr.Markedet · 2016880.200 kr.Markedet · 2017595.620 kr.Markedet · 2018640.575 kr.Markedet · 2019780.030 kr.Markedet · 2020659.205 kr.Markedet · 20211.028.430 kr.Markedet · 20221.007.100 kr.Markedet · 2023940.005 kr.Markedet · 20241.254.825 kr.Markedet · 20251.142.775 kr.Markedet · 20261.426.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg
711.195 kr.
I dag · vores estimat
920.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg711.195 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²53 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²43 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²76 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²74 m09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²597 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²1,1 km27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²1,0 km15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²676 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²971 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²980 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden