Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Ålkærvej 9, Søndbjerg

Landejendom · 106 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 23.580 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
23580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².5.252.076 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.590.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,12 pct. siden aug. 1998
98k2,0M3,8M5,7M7,5M19941998200120052010201520182021202429. aug. 1998655.000 kr.I dag · vores estimat3.590.185 kr.Markedet · 1994253.446 kr.Markedet · 19961.123.176 kr.Markedet · 199798.156 kr.Markedet · 1998496.928 kr.Markedet · 19991.742.428 kr.Markedet · 20002.846.100 kr.Markedet · 20011.534.562 kr.Markedet · 20034.601.248 kr.Markedet · 2004903.014 kr.Markedet · 20051.235.218 kr.Markedet · 2008757.264 kr.Markedet · 20091.108.866 kr.Markedet · 20101.148.722 kr.Markedet · 20111.088.408 kr.Markedet · 2013263.516 kr.Markedet · 20151.409.482 kr.Markedet · 2016542.296 kr.Markedet · 20171.348.744 kr.Markedet · 2018802.208 kr.Markedet · 2019821.500 kr.Markedet · 20202.449.978 kr.Markedet · 2021571.870 kr.Markedet · 2022584.060 kr.Markedet · 20231.991.316 kr.Markedet · 2024615.224 kr.Markedet · 20257.464.202 kr.Markedet · 20262.994.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1998 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, familiehandel655.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²1,6 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,5 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²1,7 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,1 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,1 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,2 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden