Østengen 2, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 103 m².2.575.000 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.809.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,28 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 325.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg325.800 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	538 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	47 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	92 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	56 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 48 4243 Rude	71 m²	487 m	16-07-2026	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	357 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	513 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	83 m²	290 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	413 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	569 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu