Sandmandsvej 8

Villa · 110 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².1.735.000 kr.
2Vores vurdering2.993.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,37 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 144.505 kr.
16. aug. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015144.505 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	468 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	441 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	654 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	444 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	543 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	196 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	856 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	1,0 km	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	322 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	940 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu