Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Birkevej 2

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,33 pct. siden sep. 1998
198k830k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1998695.700 kr.I dag · vores estimat2.444.213 kr.Markedet · 1992572.634 kr.Markedet · 1993417.948 kr.Markedet · 1994793.962 kr.Markedet · 1995788.568 kr.Markedet · 1996831.894 kr.Markedet · 1997784.392 kr.Markedet · 1998981.012 kr.Markedet · 1999198.360 kr.Markedet · 20001.007.982 kr.Markedet · 2001824.412 kr.Markedet · 20021.121.256 kr.Markedet · 20031.096.896 kr.Markedet · 2004810.840 kr.Markedet · 2005716.184 kr.Markedet · 20061.152.576 kr.Markedet · 20071.053.918 kr.Markedet · 20081.444.200 kr.Markedet · 20091.635.600 kr.Markedet · 20101.152.750 kr.Markedet · 20111.744.002 kr.Markedet · 2012909.846 kr.Markedet · 20132.118.972 kr.Markedet · 2014748.374 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.562.172 kr.Markedet · 20171.689.192 kr.Markedet · 20181.814.298 kr.Markedet · 20191.995.432 kr.Markedet · 20201.882.854 kr.Markedet · 20211.967.940 kr.Markedet · 20222.247.906 kr.Markedet · 20232.709.006 kr.Markedet · 20242.427.300 kr.Markedet · 20252.021.358 kr.Markedet · 20261.727.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg
695.700 kr.
I dag · vores estimat
2.444.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg695.700 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²212 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²144 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²167 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²243 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²553 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²359 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²455 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²195 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²224 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²365 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden