Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ægirsvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.142 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 16.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.133.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,76 pct. siden jul. 1998
573k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19981.095.628 kr.I dag · vores estimat2.133.835 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.313.415 kr.Markedet · 20061.774.710 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.052.405 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.511.460 kr.Markedet · 20181.599.750 kr.Markedet · 20191.694.925 kr.Markedet · 20201.840.050 kr.Markedet · 20211.965.600 kr.Markedet · 20222.350.080 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.118.690 kr.Markedet · 20252.120.850 kr.Markedet · 20262.279.205 kr.Markedet · 20272.868.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
1.095.628 kr.
I dag · vores estimat
2.133.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.095.628 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²206 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²79 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²23 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²18 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²142 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²372 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²324 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²291 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²354 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²
Nørreås 42
4200 Slagelse		134 m²484 m12-02-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden