Bøgeparken 12, Sønder Nærå

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 177 m².2.878.197 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.463.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2056,14 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 160.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999160.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	137 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev	185 m²	483 m	21-05-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev	183 m²	600 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	18.306 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	849 m	30-09-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	853 m	05-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	1,0 km	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	460 m	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	973 m	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	180 m²	1,1 km	10-08-2024	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	798 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu