Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Skovgårdevej 9B, Nørager

Villa · 192 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.398 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 192 m².891.456 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden maj 1998
365k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 1998670.000 kr.I dag · vores estimat1.177.807 kr.Markedet · 1992566.592 kr.Markedet · 1993648.960 kr.Markedet · 1994600.960 kr.Markedet · 1995560.640 kr.Markedet · 1996634.368 kr.Markedet · 1997531.648 kr.Markedet · 19981.017.216 kr.Markedet · 1999770.880 kr.Markedet · 20001.144.320 kr.Markedet · 2001940.800 kr.Markedet · 2002952.512 kr.Markedet · 2003884.736 kr.Markedet · 20041.259.328 kr.Markedet · 2005988.608 kr.Markedet · 20061.350.912 kr.Markedet · 20071.574.784 kr.Markedet · 20081.311.552 kr.Markedet · 20091.353.792 kr.Markedet · 20101.309.056 kr.Markedet · 2011661.824 kr.Markedet · 20121.599.936 kr.Markedet · 20131.445.376 kr.Markedet · 2014365.760 kr.Markedet · 20151.070.592 kr.Markedet · 20161.033.920 kr.Markedet · 2017950.784 kr.Markedet · 2018986.112 kr.Markedet · 20191.126.464 kr.Markedet · 20201.533.888 kr.Markedet · 20211.251.072 kr.Markedet · 20221.341.504 kr.Markedet · 20231.761.408 kr.Markedet · 20241.699.584 kr.Markedet · 20251.314.048 kr.Markedet · 20261.266.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²400 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²426 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²389 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²215 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,2 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Georgsmindevej 16, Tustrup
8961 Allingåbro		220 m²2,6 km18-06-20261.550.000 kr.7.045 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,6 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²3,1 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²4,0 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Auningvej 100, Nørager
8961 Allingåbro		98 m²515 m21-08-2025375.000 kr.3.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden