Stuesagervej 9, Årby

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 132 m².1.451.076 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.543.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,82 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	56 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	145 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby 4400 Kalundborg	126 m²	166 m	16-05-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	307 m	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	307 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby 4400 Kalundborg	132 m²	1,1 km	22-09-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Årbyvej 7, Årby 4400 Kalundborg	120 m²	453 m	28-10-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby 4400 Kalundborg	131 m²	1,2 km	05-02-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	1,2 km	08-09-2025	2.169.000 kr.	16.067 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	470 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu