Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Stenbrobakken 5

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.608 kr/m².4.308.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbrobakken gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.562.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,21 pct. siden jun. 1998
85k2,7M5,3M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.126.700 kr.I dag · vores estimat3.562.773 kr.Markedet · 19921.077.480 kr.Markedet · 1993731.160 kr.Markedet · 19941.418.040 kr.Markedet · 1995639.000 kr.Markedet · 19961.056.420 kr.Markedet · 1997748.980 kr.Markedet · 19981.452.240 kr.Markedet · 19992.347.560 kr.Markedet · 200085.140 kr.Markedet · 20011.341.360 kr.Markedet · 20022.160.180 kr.Markedet · 20032.196.540 kr.Markedet · 20041.608.840 kr.Markedet · 20054.238.460 kr.Markedet · 20062.944.800 kr.Markedet · 20074.344.300 kr.Markedet · 20082.265.840 kr.Markedet · 20093.311.280 kr.Markedet · 20101.897.740 kr.Markedet · 20115.040.000 kr.Markedet · 20123.410.460 kr.Markedet · 20131.636.380 kr.Markedet · 20141.296.360 kr.Markedet · 20152.021.760 kr.Markedet · 20162.185.740 kr.Markedet · 20171.949.940 kr.Markedet · 20182.775.060 kr.Markedet · 20194.393.620 kr.Markedet · 20203.466.260 kr.Markedet · 20214.467.240 kr.Markedet · 20223.857.220 kr.Markedet · 20233.913.380 kr.Markedet · 20244.302.000 kr.Markedet · 20256.507.720 kr.Markedet · 202610.435.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.126.700 kr.
I dag · vores estimat
3.562.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.126.700 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²613 m19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²736 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Egekærsvej 19
3220 Tisvildeleje		189 m²607 m04-03-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²449 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Væverlodden 12
3220 Tisvildeleje		194 m²688 m01-11-20265.050.000 kr.26.031 kr./m²
Tibirkebro 3
3220 Tisvildeleje		190 m²975 m06-07-20264.507.000 kr.23.721 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²881 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Skovridervænget 39
3220 Tisvildeleje		210 m²553 m30-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Tibirkebro 11
3220 Tisvildeleje		159 m²981 m18-11-20244.275.000 kr.26.887 kr./m²
Tisvilde Bygade 50
3220 Tisvildeleje		153 m²817 m26-07-20263.500.000 kr.22.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden