Glesborg Lyng 9

Fritidshus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.850 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2850 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.064.301 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.218.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,42 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg: 358.000 kr.
24. jun. 2018 · Alm. Salg: 358.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte358.000 kr.
2009Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg358.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	139 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	2,5 km	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	2,7 km	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	2,1 km	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	2,3 km	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	2,1 km	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	2,0 km	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	2,1 km	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Østtoften 25, Selkær Mølle 8585 Glesborg	103 m²	2,6 km	19-08-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	4,4 km	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu