Skørringvej 44, Farre

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 135 m².1.467.450 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.452.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	1,3 km	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	1,9 km	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark 8472 Sporup	128 m²	1,8 km	23-10-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Højagervej 10, Farre 8472 Sporup	142 m²	1,9 km	02-11-2023	2.225.000 kr.	15.669 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	1,3 km	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	1,1 km	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen 8472 Sporup	146 m²	2,9 km	18-07-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen 8472 Sporup	117 m²	2,6 km	07-10-2024	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Farre Hedevej 65 8472 Sporup	174 m²	2,4 km	29-06-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	1,2 km	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu