Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Parallelvej 19

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².1.766.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 7.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5746,09 pct. siden maj 1998
37k1,3M2,5M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 199836.900 kr.I dag · vores estimat2.157.206 kr.Markedet · 1992483.322 kr.Markedet · 1993486.059 kr.Markedet · 1994677.166 kr.Markedet · 1995540.638 kr.Markedet · 1996315.399 kr.Markedet · 1997530.334 kr.Markedet · 1998401.856 kr.Markedet · 1999592.641 kr.Markedet · 2000675.234 kr.Markedet · 2001847.343 kr.Markedet · 20021.153.082 kr.Markedet · 2003835.590 kr.Markedet · 20041.121.204 kr.Markedet · 2005904.659 kr.Markedet · 20061.370.110 kr.Markedet · 20071.188.019 kr.Markedet · 20081.527.890 kr.Markedet · 20091.307.320 kr.Markedet · 20101.989.155 kr.Markedet · 20112.201.836 kr.Markedet · 20121.162.742 kr.Markedet · 2013675.878 kr.Markedet · 20141.228.752 kr.Markedet · 2015969.864 kr.Markedet · 20161.271.095 kr.Markedet · 2017425.684 kr.Markedet · 20181.152.277 kr.Markedet · 20191.273.027 kr.Markedet · 20201.009.631 kr.Markedet · 2021988.218 kr.Markedet · 20221.799.980 kr.Markedet · 20231.292.991 kr.Markedet · 20241.395.870 kr.Markedet · 2025987.252 kr.Markedet · 2026558.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg
36.900 kr.
I dag · vores estimat
2.157.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199936.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²87 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²186 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²708 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²774 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²450 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²804 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²510 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²393 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²156 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²571 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden