Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Liselundsvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².4.077.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselundsvej gns: 31.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,47 pct. siden jun. 1998
284k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1998727.310 kr.I dag · vores estimat4.505.438 kr.Markedet · 1992719.168 kr.Markedet · 1993818.992 kr.Markedet · 1994284.376 kr.Markedet · 1995817.360 kr.Markedet · 1996628.184 kr.Markedet · 19971.266.296 kr.Markedet · 19981.365.984 kr.Markedet · 19991.313.352 kr.Markedet · 20002.289.832 kr.Markedet · 20011.953.368 kr.Markedet · 20022.291.192 kr.Markedet · 20031.725.432 kr.Markedet · 20042.354.704 kr.Markedet · 20052.217.480 kr.Markedet · 20062.377.824 kr.Markedet · 20073.584.552 kr.Markedet · 20082.564.280 kr.Markedet · 20092.311.320 kr.Markedet · 20102.674.712 kr.Markedet · 20112.938.960 kr.Markedet · 20121.680.008 kr.Markedet · 20131.335.520 kr.Markedet · 20141.569.712 kr.Markedet · 20152.539.936 kr.Markedet · 20163.051.976 kr.Markedet · 20173.476.296 kr.Markedet · 20184.089.792 kr.Markedet · 20193.857.096 kr.Markedet · 20203.586.864 kr.Markedet · 20213.882.120 kr.Markedet · 20224.290.528 kr.Markedet · 20234.604.144 kr.Markedet · 20243.920.880 kr.Markedet · 20254.682.344 kr.Markedet · 20265.091.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
727.310 kr.
I dag · vores estimat
4.505.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg727.310 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselundsvej 5B
2665 Vallensbæk Strand		143 m²121 m16-04-20244.375.000 kr.30.594 kr./m²
Liselundsvej 14
2665 Vallensbæk Strand		110 m²35 m19-02-20254.317.000 kr.39.245 kr./m²
Liselundsvej 11
2665 Vallensbæk Strand		105 m²93 m31-05-20263.450.000 kr.32.857 kr./m²
Liselundsvej 17
2665 Vallensbæk Strand		103 m²40 m10-01-20241.700.000 kr.16.505 kr./m²
Nordfeldvej 25
2665 Vallensbæk Strand		136 m²96 m18-12-20233.820.000 kr.28.088 kr./m²
Svenstrupvej 43
2665 Vallensbæk Strand		139 m²160 m20-08-20265.200.000 kr.37.410 kr./m²
Gisselfeldvej 7
2665 Vallensbæk Strand		137 m²287 m27-08-20265.145.000 kr.37.555 kr./m²
Gjeddesdalvej 13
2665 Vallensbæk Strand		136 m²369 m22-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Nordfeldvej 22
2665 Vallensbæk Strand		144 m²112 m29-04-20265.415.000 kr.37.604 kr./m²
Gjeddesdalvej 8
2665 Vallensbæk Strand		130 m²291 m04-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden