Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Birkegårdsvej 13, Bårup

Landejendom · 153 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 164.705 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
164705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.346 kr/m².9.425.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)164705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.009.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,56 pct. siden apr. 1998
923k4,4M7,9M11,4M14,9M19921998200420072012201520182023202622. apr. 19981.750.000 kr.I dag · vores estimat7.009.806 kr.Markedet · 19921.329.723 kr.Markedet · 19951.852.065 kr.Markedet · 19971.154.997 kr.Markedet · 19981.750.014 kr.Markedet · 20001.315.341 kr.Markedet · 20032.325.600 kr.Markedet · 20041.838.448 kr.Markedet · 20053.961.017 kr.Markedet · 20062.799.747 kr.Markedet · 20077.386.840 kr.Markedet · 20092.757.060 kr.Markedet · 20112.314.890 kr.Markedet · 20121.488.996 kr.Markedet · 20131.946.007 kr.Markedet · 20143.711.780 kr.Markedet · 20151.748.637 kr.Markedet · 20161.679.328 kr.Markedet · 20172.326.824 kr.Markedet · 20182.202.741 kr.Markedet · 20191.722.780 kr.Markedet · 20214.081.275 kr.Markedet · 20236.719.301 kr.Markedet · 20243.776.652 kr.Markedet · 20253.825.000 kr.Markedet · 20264.195.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1998 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.009.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²1,9 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²751 m23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²2,5 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²2,3 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²2,8 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²2,1 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Agerupvej 49
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²2,5 km01-10-20266.800.000 kr.27.419 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²3,2 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden