Haunstrupvej 6, Fjelstervang

Landejendom · 293 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 75.560 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 75560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².5.707.675 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.574.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,28 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1998 · Alm. Salg: 780.610 kr.
I dag · vores estimat: 7.574.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998mar.Solgt, familiehandel780.610 kr.
1987mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	797 m	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	2,5 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	1,9 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,0 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	8,5 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,4 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	7,1 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	5,3 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	10,4 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	12,3 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu