Høsterkøbvej 26

Villa · 126 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.204 kr/m².5.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøsterkøbvej gns: 39.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.792.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,88 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 1.625.213 kr.
I dag · vores estimat: 4.792.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.625.213 kr.
1963Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngehusvej 282B 2970 Hørsholm	129 m²	808 m	01-06-2025	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Ubberødvej 6 2970 Hørsholm	123 m²	1,1 km	22-05-2025	4.175.000 kr.	33.943 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	1,4 km	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Toftebjergvej 27 2970 Hørsholm	134 m²	1,0 km	23-05-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Sandbjergvej 25 2970 Hørsholm	127 m²	1,6 km	28-11-2025	7.610.000 kr.	59.921 kr./m²
Isterød Byvej 11A 2970 Hørsholm	124 m²	2,1 km	01-12-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Toftebjergvej 19 2970 Hørsholm	105 m²	1,0 km	18-03-2025	3.845.000 kr.	36.619 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	1,1 km	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	1,7 km	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	2,7 km	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu