Sandbjergvej 27, Rørby

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 192 m².2.062.464 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.005.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,79 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg287.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 22, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	123 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	41 m	08-10-2024	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	89 m	08-09-2025	2.169.000 kr.	16.067 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby 4400 Kalundborg	131 m²	194 m	05-02-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	135 m	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	178 m	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	201 m	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	155 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	264 m	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	190 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu