Illeborgvej 39, Sdr. Fjand

Fritidshus · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 4.217 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 4217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 170 m².3.400.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.014.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1578,37 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1998feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 35, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	257 m²	56 m	18-01-2026	4.050.000 kr.	15.759 kr./m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	626 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	1,3 km	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	382 m	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	212 m²	415 m	13-08-2024	2.710.000 kr.	12.783 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	666 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	1,2 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	1,8 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	2,9 km	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	3,6 km	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu