Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Egevænget 13

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1090 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.835.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,55 pct. siden jul. 1998
144k761k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1998920.000 kr.I dag · vores estimat2.139.423 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993519.938 kr.Markedet · 1994498.602 kr.Markedet · 1995405.257 kr.Markedet · 1996594.487 kr.Markedet · 1997706.882 kr.Markedet · 1998762.762 kr.Markedet · 1999536.575 kr.Markedet · 2000859.536 kr.Markedet · 2001691.515 kr.Markedet · 2002734.441 kr.Markedet · 2003746.379 kr.Markedet · 2004898.525 kr.Markedet · 2005591.058 kr.Markedet · 2006884.809 kr.Markedet · 2007635.000 kr.Markedet · 20081.423.289 kr.Markedet · 2009920.496 kr.Markedet · 2010831.088 kr.Markedet · 2011793.115 kr.Markedet · 2012949.071 kr.Markedet · 20131.162.812 kr.Markedet · 20141.133.221 kr.Markedet · 20151.305.560 kr.Markedet · 20161.244.981 kr.Markedet · 20171.417.828 kr.Markedet · 20181.550.035 kr.Markedet · 20191.116.838 kr.Markedet · 20201.141.857 kr.Markedet · 20211.660.906 kr.Markedet · 20221.511.808 kr.Markedet · 20231.600.835 kr.Markedet · 20241.469.009 kr.Markedet · 20251.482.471 kr.Markedet · 20261.458.087 kr.Markedet · 20272.614.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 11
9430 Vadum		162 m²20 m21-08-20251.723.000 kr.10.636 kr./m²
Elmevænget 3
9430 Vadum		123 m²150 m28-08-20241.340.000 kr.10.894 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²589 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Elmevænget 20
9430 Vadum		120 m²214 m06-05-20241.151.500 kr.9.596 kr./m²
Ellehammersvej 29
9430 Vadum		125 m²609 m03-02-20261.974.000 kr.15.792 kr./m²
Havrevænget 12
9430 Vadum		122 m²567 m22-05-20251.830.000 kr.15.000 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²807 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Vester Halne Vej 6
9430 Vadum		115 m²186 m26-06-20241.850.000 kr.16.087 kr./m²
Botvedsvej 10
9430 Vadum		138 m²263 m18-03-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Vester Halne Vej 40
9430 Vadum		136 m²393 m15-05-20241.318.000 kr.9.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden