Prisvurdering · 6320 Egernsund

Engvej 15A

Villa · 106 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.772 kr/m².841.932 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 6.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering713.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 530.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	103 m	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	86 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	771 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	60 m	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	659 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	890 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	340 m	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	976 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	1,0 km	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Skovgade 8 6320 Egernsund	70 m²	149 m	17-09-2025	845.000 kr.	12.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu