Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4460 Snertinge

Kalundborgvej 8

Villa · 220 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 9.354 m², 11 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
9354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalundborgvej gns: 12.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.472.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,37 pct. siden apr. 1998
381k8,3M16,3M24,2M32,2M19921997200120052009201420182022202622. apr. 1998885.000 kr.I dag · vores estimat2.472.434 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 19931.115.400 kr.Markedet · 1995625.240 kr.Markedet · 19961.251.360 kr.Markedet · 19971.202.740 kr.Markedet · 1998885.060 kr.Markedet · 19991.348.380 kr.Markedet · 20001.503.040 kr.Markedet · 20012.492.820 kr.Markedet · 20021.457.940 kr.Markedet · 20031.707.200 kr.Markedet · 20041.919.940 kr.Markedet · 20051.016.180 kr.Markedet · 2006381.480 kr.Markedet · 20072.291.080 kr.Markedet · 20082.320.560 kr.Markedet · 20093.120.480 kr.Markedet · 2010846.120 kr.Markedet · 20111.074.480 kr.Markedet · 20131.752.960 kr.Markedet · 20142.109.800 kr.Markedet · 20151.330.780 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.962.400 kr.Markedet · 20182.020.920 kr.Markedet · 20191.511.400 kr.Markedet · 20201.704.120 kr.Markedet · 20211.699.940 kr.Markedet · 20222.968.020 kr.Markedet · 20231.619.200 kr.Markedet · 20242.148.520 kr.Markedet · 20253.077.360 kr.Markedet · 20261.815.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1998 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 18
4460 Snertinge		135 m²385 m03-04-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Kalundborgvej 21
4460 Snertinge		125 m²813 m29-07-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Højgårdsvej 11
4460 Snertinge		212 m²941 m07-07-20251.590.000 kr.7.500 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge
4460 Snertinge		227 m²1,1 km12-03-20253.280.000 kr.14.449 kr./m²
Løvvang 2
4460 Snertinge		206 m²813 m22-07-20262.500.000 kr.12.136 kr./m²
Ellevej 2
4460 Snertinge		194 m²840 m06-10-20252.095.000 kr.10.799 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge
4460 Snertinge		168 m²995 m11-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Bakken 21, Særslev
4460 Snertinge		150 m²562 m12-09-20251.835.000 kr.12.233 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge
4460 Snertinge		165 m²1,2 km09-04-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Bjergstedvej 45
4460 Snertinge		218 m²3,3 km25-01-20241.825.000 kr.8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden