Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Donsvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².4.599.105 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDonsvej gns: 25.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.110.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²43 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²88 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²63 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²275 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²661 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²596 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²467 m06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²747 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²780 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²653 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden