Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 20

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.569 kr/m².4.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,26 pct. siden apr. 1998
803k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19981.376.000 kr.I dag · vores estimat4.296.727 kr.Markedet · 1992973.560 kr.Markedet · 1993868.680 kr.Markedet · 1994998.336 kr.Markedet · 19951.113.856 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997815.328 kr.Markedet · 19981.162.800 kr.Markedet · 19991.437.768 kr.Markedet · 20002.018.256 kr.Markedet · 20011.523.040 kr.Markedet · 20022.108.240 kr.Markedet · 20032.249.144 kr.Markedet · 20042.288.056 kr.Markedet · 20052.648.752 kr.Markedet · 20062.775.824 kr.Markedet · 20073.322.112 kr.Markedet · 20082.692.072 kr.Markedet · 20092.598.440 kr.Markedet · 20102.753.936 kr.Markedet · 20112.766.400 kr.Markedet · 20122.415.584 kr.Markedet · 20132.171.776 kr.Markedet · 20142.799.080 kr.Markedet · 20153.189.264 kr.Markedet · 20163.139.104 kr.Markedet · 20172.793.152 kr.Markedet · 20183.491.896 kr.Markedet · 20193.281.376 kr.Markedet · 20203.719.136 kr.Markedet · 20213.889.224 kr.Markedet · 20224.378.208 kr.Markedet · 20234.878.440 kr.Markedet · 20244.090.776 kr.Markedet · 20254.266.336 kr.Markedet · 20264.793.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²36 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²82 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²96 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²42 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²25 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²179 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²72 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²48 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²183 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²336 m28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden