Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Klitrosevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.423.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,53 pct. siden apr. 1998
531k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998944.209 kr.I dag · vores estimat2.478.845 kr.Markedet · 1992693.924 kr.Markedet · 1993628.188 kr.Markedet · 1994649.572 kr.Markedet · 1995787.116 kr.Markedet · 1996873.576 kr.Markedet · 1997973.764 kr.Markedet · 1998973.764 kr.Markedet · 1999802.824 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 20011.334.784 kr.Markedet · 20021.468.104 kr.Markedet · 20031.049.268 kr.Markedet · 20041.134.804 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.761.276 kr.Markedet · 20071.379.796 kr.Markedet · 20081.721.280 kr.Markedet · 20091.483.020 kr.Markedet · 20101.626.372 kr.Markedet · 20111.537.668 kr.Markedet · 20121.555.224 kr.Markedet · 20131.824.768 kr.Markedet · 20141.792.956 kr.Markedet · 20151.935.780 kr.Markedet · 20162.066.592 kr.Markedet · 20172.102.760 kr.Markedet · 20182.305.908 kr.Markedet · 20192.270.268 kr.Markedet · 20202.197.668 kr.Markedet · 20212.499.024 kr.Markedet · 20222.844.336 kr.Markedet · 20232.453.880 kr.Markedet · 20242.690.160 kr.Markedet · 20252.676.696 kr.Markedet · 20262.551.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
944.209 kr.
I dag · vores estimat
2.478.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg944.209 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²32 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Gyldenlakvej 1
9400 Nørresundby		128 m²149 m16-05-20241.760.000 kr.13.750 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²105 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²241 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²258 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²128 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²694 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Højvangsvej 64
9400 Nørresundby		137 m²443 m29-01-20242.550.000 kr.18.613 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²107 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²622 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden