Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørholmsvej 10

Villa · 269 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 4.542 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
4542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.008 kr/m².12.586.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.397.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,37 pct. siden maj 1998
1,7M4,6M7,5M10,4M13,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 19983.600.000 kr.I dag · vores estimat12.397.286 kr.Markedet · 19921.788.312 kr.Markedet · 19932.064.037 kr.Markedet · 19942.401.094 kr.Markedet · 19952.376.346 kr.Markedet · 19962.579.172 kr.Markedet · 19972.755.098 kr.Markedet · 19983.481.129 kr.Markedet · 19993.879.249 kr.Markedet · 20003.955.645 kr.Markedet · 20013.498.614 kr.Markedet · 20024.371.250 kr.Markedet · 20034.237.557 kr.Markedet · 20044.730.634 kr.Markedet · 20055.103.737 kr.Markedet · 20067.573.157 kr.Markedet · 20077.210.276 kr.Markedet · 20086.734.953 kr.Markedet · 20095.835.686 kr.Markedet · 20105.512.348 kr.Markedet · 20116.125.668 kr.Markedet · 20126.402.469 kr.Markedet · 20135.035.949 kr.Markedet · 20146.604.757 kr.Markedet · 20155.726.472 kr.Markedet · 20167.102.945 kr.Markedet · 20177.381.091 kr.Markedet · 20187.176.113 kr.Markedet · 20197.670.535 kr.Markedet · 20208.953.396 kr.Markedet · 20219.937.129 kr.Markedet · 20229.808.816 kr.Markedet · 20238.995.629 kr.Markedet · 202411.452.944 kr.Markedet · 202511.222.411 kr.Markedet · 202612.240.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.397.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høsterkøb Byvej 2
2970 Hørsholm		263 m²544 m09-09-20249.300.000 kr.35.361 kr./m²
Nedenomsvej 14A
2970 Hørsholm		253 m²540 m02-03-202512.200.000 kr.48.221 kr./m²
Femsølyngvej 6
2970 Hørsholm		242 m²359 m22-05-202512.750.000 kr.52.686 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9
2970 Hørsholm		245 m²650 m12-05-202514.400.000 kr.58.776 kr./m²
Høsterkøb Byvej 4
2970 Hørsholm		303 m²519 m05-03-202415.350.000 kr.50.660 kr./m²
Nedenomsvej 13
2970 Hørsholm		308 m²611 m04-06-202415.765.000 kr.51.185 kr./m²
Nedenomsvej 14B
2970 Hørsholm		325 m²505 m20-02-202414.300.000 kr.44.000 kr./m²
Moseranden 3
2970 Hørsholm		233 m²1,2 km26-06-202510.350.000 kr.44.421 kr./m²
Høsterkøbvej 33
2970 Hørsholm		333 m²455 m02-12-202511.600.000 kr.34.835 kr./m²
Bakkediget 3
2970 Hørsholm		329 m²590 m17-05-20249.850.000 kr.29.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden