Brogårdvej 4, Tjørring

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 119 m².1.781.549 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.467.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet750.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	91 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Bytoften 93, Tjørring 7400 Herning	116 m²	46 m	02-04-2024	1.698.000 kr.	14.638 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	215 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	205 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring 7400 Herning	117 m²	413 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Fællestoften 6, Tjørring 7400 Herning	112 m²	101 m	24-06-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	527 m	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	534 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	547 m	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	547 m	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu