Slagelsevej 33

Villa · 127 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 26.952 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 26952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².1.376.200 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.348.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,01 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	1,4 km	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Bjergstedvej 12 4460 Snertinge	140 m²	1,0 km	13-02-2024	1.699.000 kr.	12.136 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	1,7 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	1,5 km	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	1,6 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	1,7 km	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	1,2 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	1,6 km	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	1,6 km	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	2,0 km	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu