Skovstien 18, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1614 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 41 m².626.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Vores vurdering671.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,59 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg: 74.375 kr.
I dag · vores estimat: 671.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Ejerskifte74.375 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	102 m	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Skovstien 22, Jegindø 7790 Thyholm	80 m²	48 m	09-04-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovstien 17, Jegindø 7790 Thyholm	81 m²	141 m	27-07-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	1,4 km	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	391 m	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	6,4 km	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	5,9 km	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	5,8 km	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	5,8 km	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	6,3 km	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu