Guldborgvej 270, Guldborg, 4862 Guldborg — Villa · 115 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GuldborgMedian pris/m² for villa i Guldborg (4862, sidste 24 mdr.): 10.326 kr/m² × 115 m².1.187.490 kr.
2Vores vurdering1.234.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	185 m	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	182 m	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Guldborgvej 274, Guldborg 4862 Guldborg	72 m²	98 m	12-06-2026	862.500 kr.	11.979 kr./m²
Guldborgvej 191, Guldborg 4862 Guldborg	73 m²	447 m	08-08-2024	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg 4862 Guldborg	184 m²	409 m	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	192 m	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Bøgevej 14 4862 Guldborg	108 m²	210 m	04-06-2026	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	216 m	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvænget 5 4862 Guldborg	102 m²	235 m	10-04-2024	845.000 kr.	8.284 kr./m²
Egevej 16 4862 Guldborg	128 m²	243 m	09-06-2025	700.000 kr.	5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu