Vesterhavsvej 6, Vedersø, 6990 Ulfborg — Villa · 122 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 122 m².1.113.860 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.100.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,89 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 226.501 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg226.501 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	2,0 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	2,5 km	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	3,1 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	439 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	1,7 km	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	2,0 km	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	2,0 km	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	3,0 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	3,1 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	3,0 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu