Søndre Strandvej 7C

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.462 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.215 kr/m².2.408.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.766.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,54 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 827.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg827.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	356 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	428 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	477 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	390 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	553 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	821 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	758 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	445 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	453 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	635 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu