Vedersø Klitvej 37C, Vedersø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 333.631 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 333631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 90 m².1.970.280 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)333631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.305.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,39 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg: 297.500 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 563.097 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel563.097 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
1998jan.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	191 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	574 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	280 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	499 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	328 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	448 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	470 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	405 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	405 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	509 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu