Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Skarøvænget 41, True

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 135 m².3.010.635 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.243.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden jan. 2021
297k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.648.000 kr.I dag · vores estimat3.243.822 kr.Markedet · 1992799.605 kr.Markedet · 1993673.650 kr.Markedet · 1994811.890 kr.Markedet · 1995888.705 kr.Markedet · 1996703.890 kr.Markedet · 19971.160.190 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.324.350 kr.Markedet · 2000853.740 kr.Markedet · 2001416.610 kr.Markedet · 20021.037.475 kr.Markedet · 2003368.955 kr.Markedet · 20041.410.885 kr.Markedet · 20051.436.535 kr.Markedet · 20062.195.100 kr.Markedet · 20072.358.990 kr.Markedet · 20082.466.315 kr.Markedet · 2009707.940 kr.Markedet · 20101.752.435 kr.Markedet · 20111.968.705 kr.Markedet · 20121.806.300 kr.Markedet · 20132.123.550 kr.Markedet · 20142.134.755 kr.Markedet · 20152.103.840 kr.Markedet · 20162.096.955 kr.Markedet · 20172.333.205 kr.Markedet · 20182.347.110 kr.Markedet · 20192.370.195 kr.Markedet · 20202.672.595 kr.Markedet · 20212.534.355 kr.Markedet · 20223.171.960 kr.Markedet · 20232.685.825 kr.Markedet · 20242.829.060 kr.Markedet · 20252.920.320 kr.Markedet · 20263.045.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarøvænget 35, True
8381 Tilst		128 m²64 m28-08-20263.100.000 kr.24.219 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²145 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²45 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²262 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²344 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²311 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²380 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²635 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²488 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²745 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden