Villa på 106 m², grund på 35.855 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
35855 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 106 m².2.131.554 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.956.616 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-13,12 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. dec. 2020 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.616 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.252.000 kr.
2013majEjerskifte
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
169 m²
1,1 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
117.160 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
282 m
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
1,0 km
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
340 m
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
817 m
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
292 m
29-11-2023
1.500.000 kr.
11.905 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj
126 m²
315 m
19-02-2026
1.400.000 kr.
11.111 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
1,0 km
13-10-2024
1.795.000 kr.
15.212 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj
91 m²
1,0 km
27-07-2026
2.135.000 kr.
23.462 kr./m²
Jystrup Leragervej 13 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
219 m
12-06-2026
2.095.000 kr.
15.871 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic